ダイアパレスステーションプラザ五橋2階
630万円税込
１ルーム 27.05㎡ バルコニー4.69㎡
管理費月額4600円 ・ 修繕積立金月額4,500円
S63年築、都市ガス・エアコン・オートロック
住んでもよし、貸してもよし。
地下鉄「五橋駅」徒歩3分 ・ 東北学院大土樋キャンパス徒歩2分。
取引態様 売主。
※当社「売主」の為仲介手数料は掛かりません。
Category: 不動産 (投資物件)
「ライオンズマンション青葉通り第２」
売りと賃貸の両方で募集しております。
売買の場合600万円
賃貸の場合53,000円/月額
目の前に建物があり眺望はいまひとつですが、広めの１ルーム、また一番町アーケードまで徒歩2分位、非常に便利な立地です。
正月明けからバタバタと物件が成約しており、今日現在で残すところこの物件だけとなりました。
どうぞご検討の程。
ダイアパレス五橋 2LDK 売却の依頼受けました。
当社の斜め向い側にある、重厚な造りのマンション。
価格は、1780万円。
73.83㎡、南西角部屋。
お勧めです。お早めに。
東急ドエルアルス大町 1Rマンション 売りに出します。
一番町のアーケード・藤崎も直ぐ近くの便利な立地。
床は、白系のフローリング。壁はコンクリート打ち放し調のクロスで仕上げました。
給湯器・IHヒーターも新品に交換。天井も高く住み心地も良さそうです。
西向きの５階角部屋。花火も見えそうな感じです。
価格500万(税込)
当方売主。
お勧めです。
投資用の分譲マンション出ました。
「朝日プラザ柏木Ⅱ」 1DK 34.28㎡ 地下鉄「北四番丁」徒歩9分 RC造7階建ての6階部分
平成1年築ですが外観もタイル張りで立派。オートロックも付いてます。
流し台もシステムキッチンで本格的。
この手前に和室6畳間があります。
玄関は大理石張り。
3点ユニットですが広めです。
大学病院も徒歩圏内のため賃貸需要が見込めます。
◎ 現在48,000円で賃貸中。
管理費3,700円 積立金6,170円
バリ島ドリームランド分譲地の建売物件を見学してきました。
このあたりには、サーフィンの一級ポイントが密集。
すぐ近くはドリームランド～バランガン～ビンギン～インポッシブル～パダン～ウルワツ。
申し分ない。
土地約70坪 2ベッドルーム 約950万
メイドルーム付き。
中は天井が高く開放感あり。
入口にセキュリティーもあり安心。
賃貸すると年60万くらいとのこと。
利回りは6％なのでかなり悪い。
このあたりの土地価格は坪100,000円。
もうちょっと上がりそうなのでキャピタルゲイン狙いの投資かなあ？
おすすめのマンションが、出ました!
ロイヤルパレス長町南Ⅱの最上階、南西角部屋、平置き駐車場使用可。
それにひろびろルーフバルコニー付き。 (このマンションで一番高価格のお部屋です。)
平成6年築 今回の地震の影響もほとんどありません。
日当たり、眺望良好。
すべての居室に日が入ります。
面積70.02㎡ バルコニー11.06㎡ ルーフバルコニー約33㎡
価格 1,430万円 3LDK 7階建ての7階部分 管理費5,250円 修繕積立3,100円 敷地内平置き駐車場6,000円 ルーフバルコニー2,500円 全て月額。
管理費駐車場等合わせて月額16,850円
地下鉄「長町南」徒歩8分。
七十七銀行徒歩1分。
当社「売主」
早めのご検討を!
昨日に引き続き投資物件のご案内。
「朝日プラザ木町通」 390万円(税込)
ワンルーム27㎡ 約11帖の洋室。
地下鉄北四番丁まで徒歩6分。
S63築。 タイル張りの外観。 エントランスも豪華です。
南向きで日当たり良好。 白いフローリング。
廊下があるため、玄関からお部屋は見えません。
ユニットバス
キッチン。
玄関。
現在45000円で賃貸中。3月～貸したばかり。
管理費と修繕積立金合計11,760円。
昨日掲載のダイアパレスSPと比べると管理費等がちょっと高いので利回りが落ちます。
でも、この物件も賃貸シーズンだとすぐに決まります。問い合わせも多い物件です。
これは私が個人的に持っている物件なので仲介となります。(仲介料がかかります。)
地震の被害もありません。(軽微なものはあります)
ここは管理組合がしっかりしております。
世帯数が少ない、いい物件ですよ。
※中心部の、この手の物件まだまだありますが、昨日のダイアパレスとこちらの物件は、
特にお勧めです。
★一棟のビルや土地の投資物件もありますが、私個人的には分譲マンションの投資が好きなので持っております。
当社のお客さん(友人)の物件もたくさん預かっております。
どの辺の物件が成約率がいいとか、全然問い合わせがない物件とかその他プチ情報ある程度は分かりますので、
ご興味がある方は、是非お問い合わせください。(サーフトリップ中は連絡つきませんが・・・)